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AAA Casa vacanze affitasi

Le case vacanza e gli appartamenti ad affitto turistico, in forma imprenditoriale e non.

AAA Casa vacanze affitasi - Le case vacanza e gli appartamenti ad affitto turistico, in forma imprenditoriale e non.

Secondo la legge quadro sul turismo sono Case e Appartamenti per Vacanze "gli immobili arredati gestiti in forma imprenditoriale per l'affitto ai turisti, senza offerta di servizi centralizzati, nel corso di una o più stagioni, con contratti aventi validità non superiore ai tre mesi consecutivi".  

Le "Case e Appartamenti per Vacanze" differiscono dagli affittacamere in quanto l'attività viene svolta unicamente a livello imprenditoriale e bisogna ottenere l'autorizzazione da parte del comune, nonché comunicare il listino prezzi alle autorità competenti e pubblicarlo nelle liste di riferimento come per gli alberghi. Vi è inoltre il vincolo dell'affitto massimo di tre mesi e dell'assenza di servizi centralizzati. 

Vi sono anche le Case Vacanza e gli appartamenti in Affitto Turistico gestiti in forma non imprenditoriale da privati (che hanno meno di tre unità nello stesso comune) offerti ai turisti, anche per pochi giorni; il cosiddetto SHORT LETS. Per questa tipologia ricettiva non esistono pressoché normative specifiche anche se la diffusione e la potenzialità del fenomeno sono notevoli. Basti pensare alla diffusione delle seconde case nei luoghi di villeggiatura o agli appartamenti tenuti sfitti nelle grandi città.

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1 Commento

Vincenzo Romanelli

16/07/2013 11:36

nel 1993 ho acquistato il diritto di uso per 25 anni ,fino al 2017, per una settimana -la prima di settembre- di un appartamentino facente parte dell' hotel Dolmen di Malta. Questo diritto d'uso era subordinato all'iscrizione al club dolmen by the see, fino al 2017.
non utilizzo l'appartamento da più di 5 anni e non ho pagato le commissioni di utilizzo circa 350 euro annui negli ultimi due anni con debito complessvo scaduto di 641 euro. vorrei risolvere rinunciando all'utilizzo per i prossimi anni e non pagare più le commissioni come devo fare?

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