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Diritto tributario

Debiti per tasse: immobili donati

Debiti per tasse, Equitalia e donazioni

Debiti per tasse: immobili donati - Debiti per tasse, Equitalia e donazioni

DEBITI PER TASSE: IMMOBILI DONATI 

 

Brutte notizie per chi è debitore di tasse, imposte e contributi Inps, e i relativi debiti siano già stati affidati ad  EQUITALIA per la riscossione forzata:  

 

SPIEGHIAMO: Dalla data del 21 agosto 2015 è entrata in vigore la legge n 132 del 6 agosto 2015. Detta legge prevede IMPORTANTISSIME  MODIFICHE   AL CODICE CIVILE E  AL CODICE DI PROCEDURA CIVILE,  modifiche di cui può usufruire anche EQUITALIA  per i debiti  fiscali. 

Con le MODIFICHE  INTERVENUTE  AL  C.C. e con l’aggiunta dell’ art 2929 bis, EQUITALIA potrà  pignorare anche IMMOBILI  USCITI  DAL PATRIMONIO DEL DEBITORE FISCALE, e SENZA BISOGNO di  intentare l’apposita CAUSA  revocatoria,   come era previsto in precedenza.  

 

Si faccia l’esempio del sig. Bianchi, indebitato con Equitalia della somma totale di euro 50.000 per tasse  ed imposte. 

Il sig.Bianchi non paga, non ha conti in banca o posta, che Equitalia può pignorare, ma è proprietario di una bella abitazione al mare, una seconda casa, che non  vuole sia pignorata o ipotecata da Equitalia  a causa dei debiti. 

Perciò decide di andare dal Notaio  e  di fare un’ atto di donazione dell’immobile in favore del figlio minorenne, ritenendo così di aver messo  la casa al sicuro. 

L’atto di donazione viene rogitato in data 3 settembre 2015 e trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari in data 23 settembre 2015. 

Il sig. Bianchi ritiene così di aver salvato l’abitazione al mare della famiglia;     ORA  NON E’ PIU’ COSI’. 

INFATTI,  proprio  per gli effetti della legge appena entrata in  vigore, Equitalia, POTRA’,  SENZA  INTERVENTO  DEL  TRIBUNALE, come in precedenza era richiesto, c.d. azione revocatoriaISCRIVERE IL PIGNORAMENTO  SULL’ IMMOBILE  DONATO,  se RIESCE  A FARLO ENTRO UN ANNO DALLA TRASCRIZIONE DELLA DONAZIONE  ALLA  Conservatoria dei Registri Immobiliari. 

Nel nostro esempio: il Notaio del sig.Bianchi ha trascritto la donazione dell’immobile al figlio  IN DATA 23 SETTEMBRE 2015; Equitalia ha tempo sino al 23 SETTEMBRE 2016 per iscrivere il pignoramento; SE RISPETTA I TEMPI, la  DONAZIONE  VIENE  REVOCATA,  L’IMMOBILE  DONATO  RITORNA  NEL  PATRIMONIO  DEL  SIG. BIANCHI  ed Equitalia, se l’immobile non è PRIMA CASA,  PUO’ PIGNORARLA, CIOE’ VENDERLA ALL’ASTA, O  ISCRIVERE  IPOTECA. 

 

DEBITORI  DEL FISCO  ATTENTI  ALLE  DONAZIONI

Conviene  sempre consigliarsi con il proprio legale di fiducia. 

Avv. Alessandra Bottura 

Studio Legale in Verona

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