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Nuovo regolamento strutture ricettive extralberghi

Come cambia la gestione delle attività extralberghiere (Parte Seconda), Case e appartamenti per vacanze (art. 7)

Nuovo regolamento strutture ricettive extralberghi - Come cambia la gestione delle attività extralberghiere (Parte Seconda), 
Case e appartamenti per vacanze (art. 7)

Case e appartamenti per vacanze (art. 7)  

Hanno il vincolo che non vi può risiedere né essere domiciliato nessuno, e non possono essere riservati vani al proprietario o ad altri usi durante i periodi di soggiorno dei turisti; inoltre, devono essere affittati nella loro interezza (non è possibile per esempio affittare le singole stanze).  

 

In forma non imprenditoriale possono ricomprendere al massimo due appartamenti situati nel medesimo comune; al di sopra di tale limite diventa obbligatoria la forma imprenditoriale. Sia in forma imprenditoriale che no, non necessita di cambio d'uso urbanistico se l'immobile è già residenziale. Se gestito in forma non imprenditoriale, è obbligato a rispettare un fermo amministrativo di cento giorni l'anno.  

 

La Classificazione delle Case Vacanza, passa da 4 categorie a 2, ed è possibile installare un letto provvisorio nella camera doppia (superficie minima 14mq) e nei monolocali. La nota positiva è che rispetto alla precedente Legge che regolava le attività extralberghiere ora le case vacanze possono diventare imprenditoriali anche con un solo immobile. Comunque tutte le strutture non imprenditoriali potranno ancora usufruire di tutto l’anno 2016 (se preesistenti alla data del 10/09/2015) prima di dover formulare con nuova SCIA i giorni di chiusura della struttura stessa. 

 

CONTINUA IN PARTE TERZA (Bed and Breakfast)

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