Cerca un Professionista Cerca un Argomento
Cerca un professionista per Categoria / Regione
Cerca un Professionista Cerca un Argomento
Cerca un professionista per Categoria / Regione
Richiedi la prima consulenza oggi
La Rubrica informativa di ProntoProfessionista.it, comprende spazi a pagamento degli autori

Diritto immobiliare

Proposte di Compravendite Immobiliari

Proposte di Compravendite Immobiliari tramite agenzie: "Meditate gente...meditate"

Proposte di Compravendite Immobiliari - Proposte di Compravendite Immobiliari tramite agenzie: "Meditate gente...meditate"

Il discorso sarebbe lungo e complicato se se ne dovessero spiegare tutte le implicazioni tecnico giuridico-normative, ma, al momento ci pare sufficiente attirare l'attenzione di chi si reca a firmare "solo" una proposta di acquisto di un immobile "mettendo una firma qui" presso un'agenzia di intermediazione immobiliare, che così facendo si impegna nella maggior parte dei casi: 

a) a comprare un immobile urbano, facciamo il caso da adibire a propria abitazione, al prezzo offerto, se accettato, dal destinatario dell'offerta; 

b) a pagare subito, sottoscrivendo la proposta, una somma a titolo di capara confrimatoria, con assegno intestato al promittente la vendita consegnato all'agenzia, a/b che verrà incassato dal venditore dopo l'accettazione della proposta per l'importo in genere tra € 5.000,00 ed € 10.000,00; 

c) a pagare altra somma più cospicua a titolo di capara confirmatoria entro la data di stipula del compromesso, pari in genere al 20% del prezzo complessivo di acquisto; 

d) a stipulare il compromesso entro il giorno x; 

e) a pagare in quel giorno la provvigione all'agenzia immobiliare (dal 1% al 6%! da trattare) 

f) a stipulare l'atto notarile di compravendita il giorno y, saldando in tale data il residuo prezzo, contestualmente ottenendo l'immissione in possesso del bene acquistato. 

 

Su ciascuno di questi punti si devono tenere gli occhi aperti, tanto più se sull'immobile vi sono ipoteche, non parliamo poi di pignoramenti immobiliari che condizionano ancor di più la cedibilità del bene se intendo acquistare con un mutuo che so non so se la Banca mi concederÓ, etc. 

"Meditate quindi gente, meditate"

articolo del

Profilo dell'autore Richiedi il primo contatto gratuito in studio

Commenta l'articolo

Produezero s.r.l. non si assume alcuna responsabilitÓ circa il contenuto dei commenti rilasciati dai singoli Utenti del sito www.ProntoProfessionista.it, che abbiano carattere diffamatorio, denigratorio ovvero contrario alla legge.
Produezero s.r.l. fornirÓ all'AutoritÓ Giudiziaria ogni informazione utile all'identificazione del singolo Utente che abbia rilasciato commenti in contrasto con la normativa vigente.
Accetto
Invia
Resetta

L'autore Ŕ esperto in
Diritto immobiliare

Studio Legale  Avv. Carlo  Cecchi E  Avv. Maurizio   Savioli - Roma (RM)

Studio Legale Avv. Carlo Cecchi E Avv. Maurizio Savioli

Avvocati / Civile

Viale Delle Medaglie D`oro 399

00136 - Roma (RM)

L'autore dell'articolo non è nella tua città?

Cerca un professionista con le stesse caratteristiche a te più vicino.

Ad esempio: Località / Indirizzo

Altri articoli del professionista

L'acquisto di un brillante

L'acquisto di un brillante può non essere sempre un`idea brillante...

Continua

Attenzione alla firma del caro estinto

Chi ritiene di avere diritti certi ereditari corre dall'avvocato per impugnare di falso il testamento o comunque per accertarne la nullità

Continua

Le Trappole dei contratti di locazione

Le Trappole dei contratti di locazione ad uso abitativo transitorio

Continua

L'Autobus 140 che molti perdono

L'Autobus 140 che molti perdono rischiando di essere sfrattati per morosità o per licenza di finita locazione

Continua