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Intermediazione immobiliare

Perchè affidarsi a un Agente Immobiliare?

Ecco i 5 principali motivi per cui un proprietario dovrebbe affidarsi ad un Agente Immobiliare per la vendita del proprio immobile

Perchè affidarsi a un Agente Immobiliare? - Ecco i 5 principali motivi per cui un proprietario dovrebbe affidarsi ad un Agente Immobiliare per la vendita del proprio immobile

Tante volte mi trovo davanti a proprietari di immobili che vogliono vendere, pensando che basti inserire "due foto" su qualche sito internet per poter trovare velocemente un acquirente. Col passare dei mesi, si rendono conto che non è proprio così semplice!
In questo articolo ti spiegherò i 5 principali motivi per cui dovresti affidarti ad un Agente Immobiliare per la vendita del tuo immobile.

1. Ti aiuta a valutare la tua casa e a trovare il giusto prezzo per vendere prima.
Un agente immobiliare è in grado di fornirti una valutazione reale ed accurata dell’immobile, sulla base delle condizioni attuali di mercato, perché lo conosce profondamente ed è aggiornato sui prezzi e sulle problematiche di mercato per la vendita nella tua zona.

2. Organizza per te le visite con persone qualificate e interessate alla tua casa.
Un Agente Immobiliare seleziona e qualifica i clienti motivati all'acquisto prima di fargli visitare l'immobile. Evita che la tua casa sia presa d’assalto da curiosi e “perditempo”. Molti compratori che hanno difficoltà finanziarie spesso si sono già rivolti alle agenzie, che hanno sconsigliato loro l’acquisto, e tentano la fortuna rivolgendosi direttamente al proprietario.

3. Verifica che la documentazione sia corretta e aggiornata prima di porre in vendita l'immobile.
Un Agente Immobiliare deve sapere cosa vendere prima di porre in vendita. Quindi controlla che la documentazione sia corretta e, se manca qualcosa, ve lo segnala subito oppure vi aiuta a recuperare quanto necessario attraverso i professionisti (geometri, architetti, notai, certificatori energetici) con i quali collabora. Ti faccio presente che il proprietario è l'unico responsabile della regolarità urbanistica, edilizia e catastale dell'immobile che sta vendendo.

4. Ti offre una consulenza professionale in ogni fase della compravendita.
Un Agente Immobiliare ti aiuta a valutare i vari elementi della proposta di acquisto o del preliminare di compravendita in modo oggettivo e professionale. Una volta conclusa la trattativa, il lavoro dell'Agente Immobiliare non è ancora finito. Ti segue fino al momento del rogito e coordina le varie figure coinvolte nel processo (tecnico, notaio, banca) al fine di giungere serenamente alla conclusione della compravendita. Inoltre si occupa di gestire le eventuali problematiche che possano emergere, adoperandosi per risolverle prima dell’atto definitivo.

5. Rappresenta una figura imparziale nella trattativa.
Il proprietario dell'immobile è emotivamente coinvolto nella trattativa, per questo motivo la figura dell'Agente Immobiliare rappresenta un filtro che, grazie all’esperienza maturata nelle numerose trattative svolte, aiuta le parti a trovare il giusto punto di accordo tra interessi spesso contrastanti.

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L'autore è esperto in
Intermediazione immobiliare

Geom. Filippo Bucci - Cornate d`Adda (MB)

Geom. Filippo Bucci

Intermediari immobiliari / Immobili per privati e aziende

VIA ENRICO BERLINGUER, 44

20872 - Cornate d`Adda (MB)

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