Il decreto ingiuntivo contro il condomino moroso

Nel decreto ingiuntivo contro il condomino moroso, il proprietario dell'appartamento, che risulterà in ritardo con i pagamenti, è l’unico legittimato passivo.

L'inquilino non potrà essere considerato un condomino, nonostante sia tenuto a pagare gli oneri condominiali, come previsto dalla legge, pertanto non potrà mai essere legittimato passivo nel procedimento monitorio.

Per completezza di informazioni, l'amministratore del Condominio potrà ottenere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ai sensi dell'art. 63 delle disposizioni di attuazione del codice civile.