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Geometri / Studio Tecnico

LUISA BAGOLIN - Soave (VR)

LUISA BAGOLIN

Via Roma 52/f
37038 - Soave (VR)


Sito internet

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Attività di esercizio

Geometri

Lo studio

Lo studio si è specializzato nelle valutazioni immobiliari, sia di edifici (residenziali, commerciali, produttivi) che di aree agricole (con coltivazioni specifiche a vigneto, frutteto, cereali, etc).

Le divisioni e le stime di patrimoni immobiliari anche di grandi dimensioni, l'analisi degli investimenti immobiliari al fine di accertare il miglior ritorno economico fanno parte delle potenzialità dello studio.
Altre attività quali predisposizione progettuale per interventi minori (manutenzione ordinaria e straordinaria, diversa distribuzione degli spazi interni, etc.) rientrano nella normale professionalità del geometra e quindi dello studio così come le pratiche catastali (dalle riconfinazioni agli aggiornamenti planimetrici, etc)

Profilo personale

Sono socia E-VALUATION - Istituto di Estimo e Valutazioni

L'attività di valutatore parte da anni di approfondimenti specifici sino all'ottenimento della certificazione UNI 11558:2014 passando attraverso le collaborazioni con:
SBS LEASING SPA,
CRIF SPA
SOVAIMM SRL,
LOCAT SPA poi UCL SPA,
BANCO POPOLARE SOC. COOP.
VENETO BANCA SPA
HYPO ALPE ADRIA SPA
VOLKSBANK SPA

Sono iscritta dal 1997 all'Albo dei Consulenti tecnici d'Ufficio e Periti del Tribunale di Verona in ambito Civile e Penale, con prevalenza di incarichi in ambito civile e delle esecuzioni immobiliari

Collaboro da qualche anno con società che si occupano di gestione immobiliare. In particolare, ho seguito e seguito l'area nord est per conto di FINANCE ROMA SPA, società che ha vinto la gara per la gestione del portafoglio SANDOKAN di UNICREDIT SPA, portafoglo da 1,4 mld di crediti relativi ad immobili.

Ho ottenuto la abilitazione ad esercitare la professione di agente immobiliare previa partecipazione al corso

Servizi offerti dallo studio

  • Consulenza tecnica d`ufficio e di parte (CTU e CTP)
  • Interventi di manutenzione ordinaria
  • Interventi igienico-sanitari e funzionali
  • Perizie e pratiche comunali
  • Perizie e pratiche notarili
  • Pratiche topografiche
  • Rilievi e confinamenti rurali
  • Visure e ricerche
  • Estimi di beni mobili e immobili
  • Frazionamenti urbani, rurali e immobiliari
  • Interventi di manutenzione straordinaria
  • Pratiche catastali
  • Pratiche successorie

Collaborazioni

Attualmente le collaborazioni in corso sono prevalentemente con privati, con società di gestione immobiliare quali FINANCE ROMA SPA

Docenze, corsi e convegni

Nel corso degli anni la formazione professionale è stata prevalentemente orientata all'approfondimento della attività valutativa:
Febbraio 2018. Partecipazione al corso RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE
Ottobre 2017. Partecipazione alla giornata di studio MANTENIAMO LE DISTANZA
Aprile 2017. Partecipazione al corso IL GEOMETRA E LA DENTOLOGIA PROFESSIONALE
Dicembre 2016. Partecipazione al corso TRASFORMA - LA VALUTAZIONE DELLE AREE EDIFICABILI E DEI FABBRICATI DA RISTRUTTURARE
Novembre 2016. Partecipazione al corso LA MESSA IN SICUREZZA DELLE COPERTURE FALDA PIANE .
Ottobre 2016. Partecipazione al convegno studio VALUTAZIONI IMMOBILIARI - CULTUA E MERCATO DEL REAL ESTATE con seminari su QUALE POLITICA PER COSTRUIRE VALORE IMMOBILIARE - L'AFFIDABILITA' DELLE PERIZIE NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI - LE VALUTAZIONI NEI NPL E NEI FONDI IMMOBILIARI
Aprile 2016. Partecipazione al corso COMPARA - Le valutazioni per comparazione
Da maggio 2015 tecnico di riferimento per l'area NordEst di FINANCE ROMA SPA (in pool con Pimco e GWM) per l'operazione SANDOKAN gestita da UNICREDIT SPA relativa alla cessione di 1,2 miliardi di NPL con collaterale immobiliare.
Dicembre 2015. Partecipazione al corso Confinazione e riconfinazione p
Ottobre 2015. Partecipazione al corso sulla Responsabilità Civile nella professione
Marzo 2015. Partecipazione al corso L'estimo e le valutazioni immobiliari
Novembre 2014. Partecipazione al corso L'influenza della EU e degli Standards Europei di Valutazione sulle Best Practice in Italia
2010: Partecipazione al corso sulle Consulenze Tecniche d’Ufficio
Ottobre 2010: partecipazione al corso Analisi degli Investimenti Immobiliari (con impiego degli IVS)
Dicembre 2009: Partecipazione al corso Ciclo di esercitazioni pratiche in materia di Estimo (con impiego degli IVS)
Novembre 2009: partecipazione al Corso di specializzazione per le banche e Basilea II
Ottobre 2009: partecipazione corso sulle Consulenze Tecniche d’Ufficio
Marzo 2009: partecipazione al seminario Il Valore normale dei fabbricati
Febbraio 2009: partecipazione al corso sulle Consulenze Tecniche d’Ufficio .
Febbraio 2009: partecipazione al corso pratico di estimo professionale
Ottobre 2008: partecipazione al corso di estimo professionale della durata di 5 giornate organizzato dal Collegio dei Geometri di Bolzano in collaborazione con Stimatrix (con impiego degli IVS).
Giugno 2004: partecipazione al convegno regionale “LA NUOVA LEGGE URBANISTICA DELLA REGIONE VENETO L.R. 11/04” .
Febbraio 2004: partecipazione al convegno nazionale “ ABUSIVISMO EDILIZIO: NUOVE
Conseguimento dell’attestato relativo ad esperti per la valutazione dell’impatto ambientale (Collegio dei Geometri di Verona e Provincia aprile/giugno 1999).
Conseguimento dell’attestato relativo allo svolgimento dei compiti di coordinatore in fase di progetto ed esecutiva di piani di sicurezza ai sensi del D. Lgs. 494/96 (Cispedil-Edilscuola di Verona- febbraio/aprile 1999).

Iscrizione all`Albo

Albo del Collegio dei Geometri e Geometri laureati di Verona n. 2034 dal 1993

Curriculum Vitae

Clicca qui per scaricare il Curriculm Vitae del professionista (file .pdf)