Accatastamento dei fabbricati


Quali sono i documenti da presentare per accatastare un fabbricato? A chi si presentano?
Accatastamento dei fabbricati
Per quanto riguarda la presentazione di una dichiarazione di nuova costruzione, oppure della denuncia di variazione di una o più unità già presenti al Catasto, la normativa prevede che la dichiarazione venga effettuata tramite la compilazione, informatizzata, di un documento con un programma apposito denominato "DOCFA" corredato di un disegno stampato su carta con moduli ("AM" e "D") già predisposti dall'amministrazione.

La dichiarazione comporta la presentazione, presso l'Ufficio del Catasto competente per territorio, del documento informatizzato Docfa (penna usb - online), di una stampa cartacea del documento stesso e di una stampa, per ogni unità immobiliare, con il disegno della stessa.

Per quanto riguarda la dichiarazione di variazione è necessario, per una corretta compilazione del documento, verificare la documentazione eventualmente già presente al Catasto, quale sia l'ntestazione dell'unità immobiliare interessata e se la stessa sia corretta.
Il disegno, in scala 1:200 o 1:500 (in casi particolari in scala 1:100), deve rappresentare tutta l'unità immobiliare principale compreso l`eventuale terreno di proprietà (solo se individuato da particella edificiale), gli accessori ad essa collegati e le parti comuni presenti al piano dell'unità.

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di Geom. Santoriello

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