Imu: saldo in scadenza il 16 dicembre 2015


Chi, cosa, come pagare
Imu: saldo in scadenza il 16 dicembre 2015
Si avvicina il 16 dicembre, data in cui cittadini e aziende, in qualità di proprietari di terreni e immobili, saranno chiamati al pagamento del saldo di una delle imposte che grava su chi detiene la proprietà di un fabbricato o di un terreno.

Non è dovuta Imposta Municipale Unica su:
- Prima Casa (solo se non di lusso)
- Pertinenze sulla Prima Casa (C/2 - C/6 - C/7) nella misura massima di una pertinenza
- Terreni agricoli ubicati in Comuni montani (così classificati dall’ISTAT)
- Terreni agricoli ubicati in Comuni parzialmente montani solo se posseduti o condotti da IAP (Imprenditori Agricoli Professionali)

Piena libertà al pagamento in unica soluzione al 16 giugno del 2015, ma per chi avesse optato per il pagamento in due soluzioni, il conguaglio IMU in scadenza è pari al 50% dell’imposta calcolata in base alle aliquote deliberate dal Comune, senza, nel 2015, variazioni sostanziali rispetto alla prima rata pagata a giugno.

Occorrerà comunque verificare la delibera pubblicata dal Ministero delle Finanze sul sito Internet http://www.finanze.it, ma nel caso in cui la delibera non fosse disponibile saranno ritenute valide le aliquote utilizzate per l’anno precedente.

Le modalità di pagamento sono:
- il versamento con bollettino di conto corrente postale (svantaggioso per chi proprietà in più comuni, occorrerà infatti un bollettino per ogni diverso comune)
- con il modello unificato F24 (con obbligo di addebito telematico per chi è titolare di partita IVA)

I codici tributi per F24 maggiormente utilizzati saranno:
3914 -Terreni
3916 - Aree fabbricabili
3918 - Altri fabbricati

Occorre ricordare che, ove non fosse possibile il pagamento entro i termini stabiliti, per far quadrare i conti familiari e aziendali, il pagamento dell’IMU è posticipabile e pagabile, entro un anno dalla scadenza, con l’istituto del ravvedimento operoso.

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di Studio Molinaro

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