Il cardine del mio lavoro è dare ai miei Amministrati il massimo della mia professionalità, assicurando un costante interessamento ad ogni iniziativa che dovesse prospettarsi per garantire una buona conservazione delle cose comuni e adempiendo nel più breve tempo possibile a quanto deliberato nelle Assemblee condominiali, attenendomi scupolosamente ad esse; garantisco inoltre la mia completa disponibilità all’analisi di qualunque problema che i miei Amministrati desiderano sottopormi per promuovere il bene comune, assicurando ad ognuno rapporti di cordialità.
Attività di esercizio
Amministrazione condominiale
Lo studio
Il mio Studio è in grado di fornire direttamente ai Clienti i seguenti servizi:
Amministrazioni Condominiali tradizionali
Amministrazione Complessi Commerciali
Amministrazione Strade Private
Amministrazione Consorzi
Gestione patrimoni immobiliari privati
Gestione incasso affitti per conto Terzi
Stesura Contratti di Locazione
Aggiornamenti ISTAT
Consulenze in materia condominiale
Stesura Regolamenti di Condominio o di Comunione
Ripartizioni spese tra Proprietari ed Inquilini
Oltre che svolgere il compito di amministratore condominiale e quanto correlato per i Sigg. Condomini degli stabili da me amministrati, offro – previo preventivo - agli Utenti Privati i seguenti servizi:
Suddivisione spese inquilino/proprietario
Quadratura contabilità condominiale/personale
Revisione conti
Redazione-stipula-registrazione-rinnovi contratti di affitto
Consulenze per problematiche condominiali – gestione Inquilini
Pratiche Agenzia Entrate – Catasto – Registro
Profilo personale
Diploma di maturità
Laureanda in Psicologia
Insegnante scuola media superiore istituti parificati materie ragioneria e diritto fino al 1986
Quadro aziendale brocker assicurativo
Dal 1992 al 2002 socia di primario studio di amministrazioni condominiali
dal 2002 ad oggi titolare di studio di amministrazioni condominiali
Servizi offerti dallo studio
Amministrazione condominiale
Certificazioni energetiche
Gestione patrimoni immobiliari
Pratiche e visure catastali
Redazione di regolamenti condominiali
Sicurezza condominiale
Collaborazioni
Mi avvalgo della collaborazione di primari Studi legali per quanto a:
Costituzione in giudizio, conferimento incarichi per la gestione delle vertenze per liti attive o passive del condominio
Conferimento incarichi per la gestione delle morosità condominiali
Consulenze legali
Mi avvalgo della collaborazione di Tecnici specializzati per quanto a:
Pratiche catastali, visure, estratti di mappa, accatastamenti, variazioni catastali (docfa)
Progettazione architettonica per ristrutturazioni unità immobiliari
Relazioni tecniche e preventivo spese per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
Consulenze tecniche e di parte
Certificazione Legge 46/90
Certificazione energetica
Studi di fattibilità per installazione impianti solare termico e fotovoltaico
Interventi di riqualificazione energetica e attestato di qualificazione energetica per sgravi fiscali del 55% previsti dalla finanziaria 2008
Inoltre, avvalendomi della collaborazione esterna di altri primari Studi:
Consulenze fiscali
Valutazioni / Stime Immobiliari
Condoni Edilizi
Stesura Tabelle millesimali
Gestione Paghe e Contributi per il personale dipendente del Condominio
Docenze, corsi e convegni
Continua formazione, a norma di Legge, riferita alla mia professione
webinar e convegni attinenti
Iscrizione all`associazione degli amministratori
Gesticond
Orari di lavoro
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 12.30 Pomeriggio su appuntamento Sabato, Domenica e Festivi telefono mobile per reperibilità gestione urgenze