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Geom Francesco Ghiandai

Via Monte Falco 38
52100 Arezzo (AR) - Italia



Attività di esercizio

Geometri


Lo studio

A disposizione per risolvere problematiche catastali, tributarie, urbanistiche, edilizie
Grazie alle moderne tecnologie posso operare in molte parti d'Italia, ma preferibilmente opero all'interno della Regione Toscana.
Redigo APE per contratti di affitto o di compravendita
Predispongo variazioni catastali PREGEO e DOCFA
Offro assistenza tecnica per pratiche edilizie per miglioramento della prestazione energetica dei fabbricati e manutenzione, con presentazione di dichiarazioni ENEA per detrazioni fiscali del 65% e del 50%
Posso effettuare ed inviare visure catastali, planimetriche, ipotecarie, PRA, camera di commercio


Profilo personale

Diplomato nel 1993 sono abilitato all'esercizio della professione dal 1995 ed iscritto al Collegio dei geometri di Arezzo dal 1996.
Successivamente ho seguito alcuni corsi universitari di specializzazione in Cartografia Tematica Digitale, conseguendo il diploma di Esperto presso l'università degli studi di Siena - Facoltà di Geotecnologie.
Ho lavorato alcuni anni presso l'Ufficio Tributi del Comune di Arezzo, conseguendo una elevata professionalità in materia tributaria e nel settore della stima delle aree fabbricabili.
Socio AGEFIS dal 2013 (associazione geometri fiscalisti italiani) offro consulenze in materia fiscale e tributaria.


Servizi offerti dallo studio

Certificazioni energetiche

Consulenza tecnica d`ufficio e di parte (CTU e CTP)

Elaborazioni grafiche e modellazioni

Estimi di beni mobili e immobili

Frazionamenti urbani, rurali e immobiliari

Interventi di manutenzione ordinaria

Interventi di manutenzione straordinaria

Interventi di risanamento conservativo

Interventi igienico-sanitari e funzionali

Perizie e pratiche comunali

Perizie e pratiche notarili

Pratiche catastali

Pratiche successorie

Pratiche topografiche

Progettazione architettonica e strutturale

Progettazione immobiliare

Rilievi e confinamenti rurali

Ristrutturazione e recupero edilizio

Sopraelevazioni e ampliamenti

Visure e ricerche


Progetti

La mia attività prevalente è quella di consulente tecnico di pubbliche amministrazioni.
Nel settore della progettazione mi sono occupato del restauro della chiesa di San Francesco a Rapolano Terme (SI)
Nel settore del contenzioso tributario ho vinto un ricorso avverso alla rettifica del classamento di una abitazione posta a Marina di Grosseto.
Nel 2016 si è conclusa a favore dei miei assistiti una causa tra vicini per la divisione di un resede condominiale (edificio in Campoluci - Arezzo), dopo oltre 5 anni di causa civile.
Sto seguendo una complessa procedura conciliativa presso un immobile in comune di Firenze, via di Montalbano.


Collaborazioni

Collaboro con il comune di Asciano (SI), di Castellina in chianti (SI), di Capolona (AR), di Castiglion Fiorentino (AR).
Collaboro con la società Kibernetes s.r.l. di Sinalunga
In caso di necessità collaboro con altri professionisti per lo svolgimento di lavori di particolare importanza (ingegneri, architetti, geologi, notai, ecc)


Iscrizione all`Albo

Sono iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Arezzo con il numero 1749



I miei articoli



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Contatto

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