Sostituzione della caldaia e Bonus Mobili

La detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici e' subordinata al sostenimento di spese per le quali e' possibile beneficiare della detrazione irpef del 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 16 bis tuir. Tale articolo 16 prevede che l'acquisto di tali mobili ed elettrodomestici sia finalizzato all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Tuttavia, pur mantenendo invariata la suddetta finalizzazione rispetto all'agevolazione precedente il nuovo incentivo non prevede piu' la limitazione agli interventi edilizi effettuati su singole unita' immobiliari residenziali.

Di conseguenza per fruire della nuova detrazione in esame possono costituire valido presupposto l'effettuazione di interventi edilizi su:
- singole unita' immobiliari residenziali;
- parti comuni di edifici residenziali.

Come chiarito dalla Circolare 18 settembre 2013 n.29 l'effettuazione di ristrutturazioni sulle parti comuni condominaili, comunque non consente ai singoli condomini, che fruiscono pro-quota della relativa detrazione, di acquistare mobili e grandi elettrodomestici da destinare all'arredo della propria unita' immobiliare.
In particolare il citato articolo 16-bis permette di fruire della detrazione:
- per gli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell'immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, sempreche' sia stato dichiarato lo stato di emergenza
- nei casi di interventi di ristrutturazione o restauro e risanamento conservativo di interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare o da cooperative edilizie.