Compravendita e termine di prescrizione azione risarcimento danni
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Termine prescrizionale ex art. 2935 cod. civ. non decorre dalla data del trasferimento dell'immobile, bensì dal momento della manifestazione oggettiva del danno.... Continua a leggere
Rimedi contro l'errore nelle tabelle millesimali
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Erroneità tabelle millesimali, diritto del condomino ad impugnarle, onere della prova, errore rilevante nelle tabelle millesimali e validità delibere precedenti.... Continua a leggere
Cassazione, presupposti usucapione servitù pubblica di passaggio
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Per qualificare una strada come destinata ad uso pubblico, necessaria una duplice dimostrazione.... Continua a leggere
La tutela del legittimario pretermesso negli atti immobiliari simulati
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Provabile con ogni mezzo la simulazione degli atti del de cuius fa da contrappeso necessario rispetto alle frequenti pratiche elusive poste in essere dal de cuius... Continua a leggere
Le facciate condominiali: tra uso comune e ripartizione delle spese
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Condominio parziale e ripartizione della spesa delle facciate: un delicato equilibrio tra diritti individuali e interessi collettivi... Continua a leggere
Vendita di immobile abusivo: responsabilità
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Cessione immobile parzialmente abusivo, conoscibilità dell'incondonabilità dell'abuso, responsabilità, sussiste, diritto al risarcimento a favore dell'acquirente.... Continua a leggere
Condominio:la proprietà del lastrico solare: criteri di attribuibilità
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Cass. 30791/2024: lastrico solare, tra presunzioni e elementi di prova. La sentenza pone un chiaro discrimine nella determinazione della proprietà.... Continua a leggere
Illegittimità ipoteca ADER e diritto al risarcimento del contribuente
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Il caso in esame riguarda una controversia tra un contribuente e l'Agenzia delle Entrate-Riscossione (ADER) relativa all'illegittima iscrizione di un'ipoteca ... Continua a leggere
Supercondominio: atti di ordinaria e straordinaria amministrazione
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Supercondominio: i confini della competenza dell'assemblea dei rappresentanti tra ordinaria e straordinaria amministrazione... Continua a leggere
Compravendita immobiliare: riduzione del prezzo o risoluzione?
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Corte di Cassazione n. 4245, 16/02/2024. Il compratore, oltre alla possibilità di chiedere la risoluzione del contratto, ha il diritto di mantenere la proprietà.... Continua a leggere