Articoli in Diritto immobiliare e condominiale

Paletti di ferro in garage: non necessario il permesso di costruire

da Avv. Giulio Mario Guffanti il

Il Tribunale Regionale ha accolto il ricorso del condominio contro l’ordinanza del Comune che aveva ingiunto di abbattere i paletti infissi al suolo senza calcestruzzo... Continua a leggere

Posti auto in condominio: tanti quanti sono gli immobili di proprietà

da Avv. Giulio Mario Guffanti il

In via generale la delibera assembleare non può attribuire ai condomini con più millesimi due o più posti auto, questo perché ne deve essere consentito l’uso paritario... Continua a leggere

La ditta creditrice può agire verso i condomini insolventi

da Avv. Giulio Mario Guffanti il

La condomina richiedeva la revoca del titolo esecutivo affermando che la ditta creditrice avrebbe dovuto in primis escutere il condominio e non il singolo condomino... Continua a leggere

Mancata notifica: stop alla demolizione dell'immobile abusivo

da Avv. Giulio Mario Guffanti il

I comproprietari contestavano la violazione e falsa applicazione dell’art. 31 del D.P.R. 380/2001 per difetto assoluto dei presupposti.... Continua a leggere

Il solaio è sempre un bene pertinenziale?

da Avvocato Dora Ballabio il

Approfondiamo i seguenti temi: il solaio come pertinenza dell'immobile acquistato e il regime dei beni pertinenziali... Continua a leggere

No al beneficio del proprietario se affitta riservandosi l'uso di una stanza

da Avv. Giulio Mario Guffanti il

La conservazione dell’agevolazione è subordinata alla manifestazione di volontà di destinare anche il nuovo immobile ad abitazione principale... Continua a leggere

Stalking condominiale: è reato minacciare e molestare una famiglia dello stesso stabile

da Avv. Elisabetta Rocco il

Stalking condominiale: la Cassazione ha applicato la disciplina degli atti persecutori anche in ambito condominiale... Continua a leggere

Sciolto preliminare per mutuo dissenso con restituzione della caparra

da Avv. Giulio Mario Guffanti il

Con l’ordinanza n. 28391/2020 si precisa che in caso di inadempimenti reciproci posti in essere, il preliminare si scioglie con restituzione della caparra... Continua a leggere

Sospensione procedura esecutiva per Covid: come funziona (parte 2)

da Studio legale Poggi il

Come opera in concreto la sospensione della procedura esecutiva ex art. 54-ter: soggetti coinvolti, iter, durata, atti consentiti e atti invalidi... Continua a leggere

Casa di abitazione: casi di impignorabilità assoluta e temporanea

da Studio legale Poggi il

Si sente spesso parlare di impignorabilità dell'abitazione. Ma quando e a quali condizioni opera? E' bene avere consapevolezza dei limiti di questa tutela... Continua a leggere