Quando il diritto di costruire in aderenza prevale su distanza minima
da Avv Giulio Mario Guffanti il
La recente sentenza n. 1003/2025 della Corte Suprema di Cassazione: distanze legali tra edifici e facoltà edificazione in aderenza... Continua a leggere
Quando l’inquilino se ne va in anticipo: SU Cassazione 4892/2025
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Il 25 febbraio 2025 la Corte di Cassazione, a Sezioni Unite, ha rovesciato la prospettiva : il danno da mancato guadagno non sparisce insieme all'inquilino... Continua a leggere
Compravendita: chi deve provare l'assenza di vizi dell'immobile?
da Avv Giulio Mario Guffanti il
In caso di vizi o difetti in un immobile oggetto di compravendita, l’onere della prova dell'assenza di vizi spetta al venditore... Continua a leggere
L'ascensore in condominio
da Avv Giulio Mario Guffanti il
L'installazione dell'ascensore in condominio è tutelata dalla giurisprudenza che privilegia il diritto alla mobilità e all'accessibilità alle limitazioni estetiche... Continua a leggere
IMU e prima casa: non necessaria la residenza di ambo i coniugi
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Prima casa: esenzione imu: la Cassazione riconosce come dovuto l'esenzione anche se solo uno dei coniugi vi risiede... Continua a leggere
Niente agevolazione prima casa se l’immobile è di lusso
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Agevolazione prima casa: requisiti. Perdita beneficio se immobile considerato di lusso. Caratteristiche per immobile di lusso.... Continua a leggere
Infiltrazioni, responsabilità tra proprietario e conduttore
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Infiltrazioni in appartamento: la giurisdizione ordinaria delinea i confini della responsabilità tra proprietario e conduttore.... Continua a leggere
L'utilizzo del lastrico solare condominiale per impianti fotovoltaici
da Avv Giulio Mario Guffanti il
L'utilizzo del lastrico condominiale, equo contemperamento di interessi tra l'esigenza dell'autonomia energetica e il diritto di uso della cosa comune.... Continua a leggere
Azione ex art 2932 codice civile e difformità catastali dell'immobile
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Mancata conformità catastale dell'immobile oggetto di domanda di esecuzione in forma specifica: ostacolo insormontabile alla pronuncia.... Continua a leggere
La responsabilità del condominio per danni da cose in custodia
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Tribunale di Roma: caduta di calcinacci dalla facciata condominiale, danni causati a terzi, responsabilità da cose in custodia, natura della responsabilità.... Continua a leggere