Il trend dell'acquisto degli immobili di lusso in Italia
Il settore delle case di lusso sta vivendo un periodo di significativa espansione a livello globale, con prospettive promettenti per il prossimo decennio.
Secondo una recente analisi, tra il 2024 e il 2025, il mercato delle case di lusso arredate e pronte per essere abitate raggiungerà un valore di 580 miliardi di dollari, destinato a crescere fino a 1.173 miliardi di dollari entro il 2034, con un tasso di crescita annua del 7,3%.
Il boom dell’immobiliare di lusso
Negli Stati Uniti, le vendite di abitazioni di lusso hanno visto un incremento del 2% nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, segnando il livello più alto dall’agosto 2021.
Questa crescita è attribuibile alla crescente domanda di comodità, alti standard di vita, materiali di pregio e lo sfarzo caratteristico degli immobili di lusso.
Anche in Europa, la tendenza è in crescita: il mercato spagnolo ha registrato un aumento del 40% delle transazioni di immobili di lusso nei primi sei mesi del 2024.
Il mercato Immobiliare di lusso in Italia
L’Italia si conferma uno dei mercati più attrattivi per il settore del lusso, grazie al fascino e alla bellezza delle sue regioni. Secondo Metastat Insights, il settore residenziale del luxury real estate italiano crescerà fino a raggiungere i 5,3 miliardi di euro entro il 2031, con una crescita annua dell’1%.
Un esempio significativo è la recente vendita record di un immobile in via Montenapoleone a Milano per 1,3 miliardi di euro, la cifra più alta mai spesa per un singolo asset in Italia.
Tendenze nei principali capoluoghi italiani
Milano è al primo posto per l’offerta di immobili di lusso, con il 16% dello stock di pregio disponibile in Italia, seguito da Roma con l’11%.
Altre città come Firenze, Torino, Bologna e Venezia mostrano tendenze leggermente negative rispetto al periodo pre-pandemico, mentre Napoli, Bari e Cagliari mantengono livelli stabili.
Le regioni leader nell’immobiliare di lusso
A livello regionale, Lombardia e Toscana guidano il mercato con il 29% e il 22,4% rispettivamente dell’offerta totale di immobili di lusso.
Il Lazio segue con il 14,8%, mentre Piemonte e Liguria si attestano attorno al 5%.
Conclusioni
Il mercato delle case di lusso offre numerose opportunità di investimento, con una crescita continua prevista per i prossimi anni. Le agenzie immobiliari possono trarre vantaggio da questa tendenza, offrendo immobili di alta qualità e servizi su misura per soddisfare le esigenze di una clientela esigente e attenta ai dettagli.
Per ulteriori informazioni su come investire nel mercato immobiliare di lusso, non esitare a contattarmi. Sono a tua disposizione per offrire consulenze personalizzate e aiutarti a navigare questo affascinante settore.
Antonio Milano
Antonio Milano
Consulente del Credito Immobiliare e Consulente Assicurativo
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